NIKO TOWER · PRICE GUIDE
Giá bán NIKO Tower
Giá bán NIKO Tower hiện được tham khảo trong khoảng 75–99 triệu đồng/m². Đây là mức dự kiến ở giai đoạn hiện tại, chưa phải giá áp dụng cho từng căn cụ thể.
CURRENT PRICE GUIDE
Khoảng giá để hình dung mức tài chính
Mức giá hiện được dùng để tham khảo cho NIKO Tower là khoảng 75–99 triệu đồng/m².
Con số này giúp khách hàng bước đầu hình dung mức tài chính cần chuẩn bị, nhưng không nên dùng để tự suy ra giá chính xác của một căn cụ thể.
Giá thực tế của từng căn cần được đối chiếu tại thời điểm lựa chọn, cùng với diện tích, tầng và thông tin bán hàng áp dụng cho căn đó.
Nếu đã có khoảng ngân sách dự kiến, có thể bắt đầu từ số phòng ngủ và diện tích để thu hẹp lựa chọn trước.
HOW TO READ THE PRICE
Nên hiểu giá căn hộ như thế nào?
Một mức giá theo m² chỉ là bước đầu để tham khảo. Với từng căn cụ thể, cần xem cùng diện tích, tầng và các thông tin bán hàng tại thời điểm lựa chọn.
01
GIÁ THAM KHẢO
Giúp hình dung khoảng tài chính ban đầu, chưa phải giá chốt của từng căn.
02
GIÁ TỪNG CĂN
Cần đối chiếu đúng mã căn, tầng và diện tích trước khi so sánh.
03
SỐ TIỀN CẦN CHUẨN BỊ
Nên xem thêm tiến độ thanh toán để hiểu rõ dòng tiền theo từng giai đoạn.
Điều quan trọng không phải chỉ là một mức giá/m², mà là biết trong khoảng tài chính của mình có thể lựa chọn những loại căn nào.
Nhấn vào mặt bằng để xem rõ từng loại căn.
PRICE & FLOOR PLAN
Muốn tính giá, trước hết phải xác định đúng căn
NIKO Tower có căn 1PN, 2PN và 3PN với nhiều khoảng diện tích khác nhau.
Cùng một mã CHS nhưng ở các tầng khác nhau, diện tích cũng có thể thay đổi.
Vì vậy, trước khi ước tính tổng số tiền, nên xác định đúng loại căn, mã căn, tầng và diện tích.
AREA & TOTAL PRICE
Chưa nên tự tính tổng giá chỉ từ đơn giá/m²
Mặt bằng căn hộ hiện có cả diện tích thông thủy và diện tích tim tường. Đây là hai thông số khác nhau, vì vậy cần biết đơn giá đang được tính trên loại diện tích nào trước khi nhân thành tổng giá.
01
ĐÚNG CĂN
Xác định đúng mã căn và tầng để không dùng nhầm diện tích của cùng một mã ở tầng khác.
02
ĐÚNG DIỆN TÍCH
Kiểm tra rõ diện tích thông thủy hay tim tường đang được sử dụng để tính giá.
03
ĐÚNG THỜI ĐIỂM
Giá của căn cần được đối chiếu tại đúng thời điểm khách hàng đưa ra quyết định.
Nếu đang quan tâm một mã căn cụ thể, nên tính trực tiếp trên diện tích của chính căn đó thay vì dùng một con số trung bình.
1PN · 2PN · 3PN
Giá căn 1PN, 2PN và 3PN NIKO Tower
Giá căn hộ NIKO Tower khác nhau theo loại căn và diện tích. Dự án có căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với khoảng diện tích khá rộng.
Do chưa có giá áp dụng cho từng mã căn, mức tài chính của mỗi loại căn nên được đối chiếu theo diện tích thực tế và thông tin bán hàng tại thời điểm lựa chọn.
1PN
Giá căn 1 phòng ngủ NIKO Tower
CHS-12 tầng 7 là căn 1 phòng ngủ duy nhất trong bộ mặt bằng hiện có và thuộc nhóm diện tích gọn nhất.
Đây là nhóm phù hợp với khách hàng ưu tiên một căn hộ vừa đủ nhu cầu và muốn kiểm soát tổng mức tài chính.
2PN
Giá căn 2 phòng ngủ NIKO Tower
Căn 2 phòng ngủ có nhiều mã và nhiều khoảng diện tích nhất trong NIKO Tower.
Vì vậy, mức tài chính giữa các căn 2PN cũng cần được xem theo đúng diện tích và tầng đang quan tâm.
3PN
Giá căn 3 phòng ngủ NIKO Tower
Căn 3 phòng ngủ có biên độ diện tích rộng, từ những phương án vừa phải tới các căn diện tích lớn.
Tổng mức tài chính vì thế có thể khác đáng kể giữa từng lựa chọn.
Nếu đã xác định 1PN, 2PN hay 3PN, bước tiếp theo là lọc theo khoảng diện tích và ngân sách để tìm nhóm căn phù hợp hơn.
BUDGET & HOME
Giá chỉ là một phần của quyết định chọn căn
Một lựa chọn phù hợp cần cân bằng giữa mức tài chính, diện tích, số phòng ngủ và nhu cầu sử dụng lâu dài.
Sau khi xác định khoảng ngân sách, có thể lọc tiếp theo loại căn, diện tích, tầng và hướng ban công.
Cách này giúp việc chọn căn bắt đầu từ nhu cầu thực tế của gia đình, thay vì bắt đầu từ một mã căn hay một con số đơn giá.
CASH FLOW
Không chỉ tổng giá, dòng tiền cũng cần được tính trước
Hai căn có tổng giá tương đương vẫn có thể tạo cảm giác tài chính rất khác nếu tiến độ thanh toán khác nhau.
Vì vậy, khi cân đối ngân sách, nên xem cả tổng giá căn hộ và số tiền cần chuẩn bị ở từng giai đoạn.
Cách nhìn này phù hợp với khách hàng muốn chủ động dòng tiền thay vì chỉ nhìn vào tổng giá của căn hộ.
CHECK BEFORE DECIDING
Giá thực tế cần được đối chiếu tại thời điểm lựa chọn
Mức giá trên trang được sử dụng để tham khảo và hình dung khoảng tài chính. Giá của từng căn có thể khác theo thời điểm bán hàng và thông tin áp dụng cho căn đó.
Trước khi đưa ra quyết định, nên đối chiếu lại giá của chính căn đang quan tâm, diện tích, tầng và phương án thanh toán.
01
CĂN ĐANG QUAN TÂM
Xác định đúng mã căn và tầng để việc so sánh không bị lệch.
02
GIÁ TẠI THỜI ĐIỂM CHỌN
Dùng thông tin áp dụng cho chính thời điểm khách hàng lựa chọn căn.
03
DÒNG TIỀN
Đặt tổng giá cạnh các mốc thanh toán để đánh giá mức tài chính thực tế cần chuẩn bị.
Nếu đã có một căn cụ thể trong danh sách lựa chọn, bước tiếp theo là đặt giá, diện tích và dòng tiền của chính căn đó cạnh nhau.
EXPLORE NIKO TOWER
Tìm hiểu căn hộ trước khi quyết định ngân sách
MASTER PLAN
Mặt bằng NIKO Tower
Xem từng mã căn, diện tích, số phòng ngủ và hướng ban công.
DESIGN
Thiết kế NIKO Tower
Tìm hiểu kiến trúc, không gian căn hộ và trải nghiệm sống bên trong.
LOCATION
Vị trí NIKO Tower
Tìm hiểu Bùi Quốc Khái, Tây Nam Linh Đàm và hệ tiện ích xung quanh.
NIKO TOWER PRICE GUIDE
Tìm căn phù hợp từ chính mức tài chính của bạn
Chia sẻ khoảng ngân sách, số phòng ngủ và diện tích mong muốn để nhận gợi ý nhóm căn phù hợp hơn cùng phương án tài chính theo nhu cầu thực tế.
